受限购令影响，衡阳城区二手房交易量持续下降。据衡阳市房地局发布的信息，今年1-5月份市城区共成交二手房2435套，面积22.7万平方米，同比分别下降13.31%、20.96%。

　　据衡阳市房地局信息称，1-5月，衡阳城区二手房住宅成交1980套、面积18.6万平方米，同比分别下降25.03%、20.42%。与二手房成交量持续下降相反的是，二手房房价却依然走高。房地局提供的数据显示：市城区1-5月二手房住宅均价为2105元/平方米，与去年同期相比还是相对较高。

　　对于二手房成交量持续下跌，房价却居高不下这一现象，很多购房者对此表示无奈。采访中，很多房产界人士表示，目前房产市场高房价透支购买力的现象非常严重。

　　衡阳城区二手房交易市场下阶段的趋势如何？业内人士认为成交量少和价格相对稳定还会持续一段时间。目前，衡阳城市化建设步伐不断加快，将会有更多的人到城区购房置业。因此，二手房市场前景可观。但经济适用房和各类保障性住房相继推出后，必然会分流一部分需求。从而，二手房市场将会受到一定影响。

　　也有部分房产界人士认为，二手房交易量的减少会让房产中介机构转型，行业重新洗牌。

作者：邓松月