经济观察网 记者 宋尧 3月9日上午，住建部副部长齐骥在出席全国人大“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会时表示，今年1000万套保障性住房建设计划中，尚有5000亿元左右的资金需要中央及地方政府通过各种渠道去募集。

齐骥称，1000万套保障性住房和各类棚户区的改造大约需要1.3至1.4万亿的资金，部分已经得到落实。

齐骥称，1000万套的任务中包含有400万套棚户区改造的内容，这部分需要的年度投资约在5000亿元左右，目前经过中央政府和省级、市级政府补助以后，由工矿企业和被改造的职工筹集的款项大约有3400亿左右。

此外，地方政府通过对保障性住房无偿划拨土地的方式，也实际投入了约在5000亿元左右，这一块的投入是以土地开发的成本计算。

除此之外，尚有5000亿元左右需要中央及地方政府通过各种渠道去募集。

齐骥称，主要的资金可以有以下几个来源。

地方政府要将保障性住房建设资金纳入本级财政预算，在财政预算中要列支一部分。另外，按照现有的规定，今年特别强调，要严格执行土地出让净收益用于保障性住房建设的比例不低于10%的规定，资金缺口大的地方，要进一步提高比例。

公积金贷款方面也将继续提供支持，齐骥称，2010年公积金支援保障房建设大约计划了400多亿元的额度，今年还要有这样一个指标。

商业银行方面的贷款力度也有望得到加强，齐骥称，政府很快会制定金融机构支持保障性安居工程建设特别是公共租赁住房建设的中长期贷款政策。政策的设计，通过政府补助、注入资本金或者贴息，然后再通过商业银行贷款，大大提高融资的能力。

而根据银监会方面提供的数据，2010年主要银行业金融机构发放保障性住房建设开发贷款余额达到了2220亿元。

而剩余的资金安排，尤其在公共租赁房的投资建设方面，住建部则将采取政府主导、社会参与这样一个模式，因此我们也制定了相应的优惠政策，来鼓励和吸引更多的企业参与公共租赁住房的建设和运营。

(经济观察网)