个人信用评估_衡阳房产网,衡阳房地产网,衡阳楼盘房价-衡阳房产网

说明：

普通商品住房标准：
   根据政办发[2005]72号文件规定，我市享受优惠政策的普通商品住房原则上应同时满足以下条件：
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.44倍以下。
营业税及其附加收取标准：
     普通商品住房和非普通商品住房不满两年交易的，收取出售价的营业税。非普通商品住房满两年交易的，收取差价部分的营业税。非住宅的营业税标准保持不变。根据城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加费征收的规定，在征收营业税同时应征收城市维护建设税、教育费附加、教育地方附加费。
二手房个税：
本市对个人住房转让所得征收个税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按转让总收入的１％确定。从2006年８月１日起，受理的二手房转让交易均按细则执行。

计算工具

按揭计算器	提前还贷计算器

公积金计算器	个人信用评估

税率计算器	购房能力评估

组合计算器	质押抉择计算

个人信用评估

　文化程度(满分10分，配偶另加2分)

　工作年限（满分10分）

　职业（满分10分，配偶可另加3分）

　职务（满分10分，配偶可另加2分）

　职称（满分10分，配偶可另加2分）

　个人年经济收入（满分20分）

　家庭财产评估价值（满分30分）

　其他分(最高10分)

连续三期贷款都能按时还本付息，并有提前还清贷款的能力。 5~10分
连续两期贷款都能按时还本付息，无欠帐。 1~5分
未曾贷款。 0分

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