记者从国家发改委网站获悉，国家发改委日前印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，5月1日起部分建设项目收费将减免，其中廉租房、公租房免租赁手续费，限价房、棚户区改造安置房转让手续费减半。业者分析，新规将减轻城镇低收入群体入住保障性住房的成本。
　　　

　　该通知关于住房交易手续费的新规颇受关注。据了解，通知中明确取消和降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。
　　
　　据了解，目前武汉住房转让手续费新房为3元/平方米，经适房1.5元/平方米，二手房5元/平方米，赠与、继承房源2.5元/平方米，房屋租赁每套每次80元，武汉市并未收取住房抵押手续费。其中，新建房屋转让手续费由转让方承担，存量房屋转让手续费由转让双方各承担50％；房屋租赁手续费由出租人承担。
　　
　　通知还要求各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度，要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费等，确保降费措施落到实处。“发改委新规主要涉及的是行政收费的调整，对房地产市场影响不大。”武汉市房地产交易管理中心相关负责人表示。
　　
　　亿房网研究员王磊表示，按新规执行的话，单个项目所减免金额不大，比如一套继承或赠与的住房，如面积为80平方米左右，转让手续费会免去200元左右。“但对即将获得保障性住房购买和租赁资格的低收入群体，受益是非常大的。”作者：刘昊