据衡阳住宅与房地产信息网统计数据显示：上周即5月15日至21日，衡阳主城区共成交新建商品308房套、面积3.88万余平方米，环比前一周分别减少了187套、2.62万余平方米；其中新建商品住宅共成交了276套、面积3.49万余平方米，环比前一周同样骤减173套、2.21万余平方米，减幅分别达到了38.5%和38.8%。

    新建商品住宅区域成交量方面，蒸湘区成交了214套，成交量占总成交量的77.5%，环比前一周减少103套；石鼓区成交29套，成交量占总成交量的10.5%，环比上上周减少18套；雁峰区成交5套，成交量占总成交量的1.8%，与前一周基本持平；珠晖区成交21套，成交量占总成交量的7.6%，环比上上周下跌近一倍。

     数据同时显示：上周衡阳主城区新建商品房成交平均价格为每平方米3778元，环比前一周每平方米上涨了375元；其中新建商品住宅成交平均价格为每平方米3347元，环比前一周每平方米上涨了100元，涨幅为3.1%。各城区商品住宅成交均价显示，蒸湘区均价相对较高为3423元/㎡；石鼓区为3204元/㎡；珠晖区为3075元/㎡；雁峰区为2727元/㎡。

    从以上数据不难看出，上周，我市新建商品住宅和新建非住宅商品成交量均跌入今年最低谷。业内分析人士认为：受今年以来短时期明显波动的市场特点影响，上周我市房市的“大跌”是正常的。由于我市强盛的刚性需求及楼市发展的良好基本面，在“大跌”之后，我市房市市场必将迎来新一轮的“大涨”，此间只是一次“低谷”期间的蓄势阶段。