关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知

　　各有关单位：

　　为深入贯彻《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（长政办发[2011]10号）精神，落实有关购房管理措施，现就有关事项通知如下：

　　一、家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。

　　二、环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭（含集体户口，包括农业户口和非农业户口）。

　　三、外地家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。

　　四、主城区，仅指长沙市内五区，即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。

　　五、本市居住证，是指公安部门发放的在本市（含长望浏宁）的居住证。

　　六、已有住房，是指家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理了房屋买卖合同网上签约、受理了转移登记的住房。

　　七、限购，是指限制家庭通过市场途径购买90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和现房），包括与他人共同购买。

　　八、限购期间，购买新建商品住房的以房屋买卖合同网上签约时间为准。限购对象仅为购买90平方米（含）以下新建商品住房，不含车库、商业用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。

　　九、限购期间，被征收人货币补偿后购买用于安置的住房不受此限制。

　　十、限购期间，只要求购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，在申请预告登记时，填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（见附件1）。

　　十一、限购期间，因政策原因而不能进行预告登记的，由当事人双方协商办理退房手续。

　　十二、限购期间，国家、省、市政府另有规定的，从其规定。

二O一一年三月十一日