记者 黄光先 报道 中国人民银行自4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这是今年的第二次加息，也是步入此轮加息通道后的第四次加息，与此同时，二季度至少还有一次加息可能的说法也不断传出。记者近日咨询了佛山多家银行，其均表示暂时未大范围接到提前还贷的申请，但预计“接下来肯定有人会办理提前还贷的”。

加息催生提前还贷

在佛山某事业单位工作的罗女士告诉记者，面对不断加息带来的额外支出，她听了从事理财的朋友的建议，打算筹钱提前还贷。“现在很多人都在说还会加息，提前还贷负担可能没那么重，我也没有其他的投资。”

“购房者提前还贷，最大的原因就是为规避加息导致月供增加。”佛山某国有银行房贷部门负责人告诉记者，“去年第四季度，我们银行的客户提前还贷量比往年有所增长，现在再次加息，加上受还有可能加息的预期影响，相信不少市民会提前还贷。”

也有房地产业内研究人士指出，除连续加息因素外，现在佛山施行限购政策，致使相当部分投资型客户由于原有资产套现渠道被禁而加入提前还贷“大军”。“为减少支出，这部分投资型客户选择先将原有房贷结清。”

提前还贷要先算账

佛山房地产行业资深研究人士李先生表示，值得注意的是，现在的房贷合同一般针对利率的条款是每年一变，也就是说今年的几次加息明年会一次性表现出来，“此前不少首次购房者拿到了7折利率优惠，即使加息了，在贷款利率上还是有明显的优势，这类客户不必急于提前还贷。”李先生表示。

佛山某按揭理财公司相关部门负责人黄先生则提醒，提前还贷前最好先算笔账，因为有一些提前还款可能“不划算”。“比如首套房置业贷款，以前的首套房贷款利率一般能做到7折或8.5折的利率优惠，加息后每月还款也就增加几十元，这样的情况还是不要提前还的好，因为对首套房贷款人而言，加息因素的影响远远小于利率折扣带来的优惠。”

黄先生表示，还有几种情况也不适合提前还贷，比如等额本金还款期已过三分之一，等额本息还款已到还款中期，这两种情况下选择提前还贷意义不大。另外，如果有其他投资理财项目，收益率高于贷款利率的，也不必急于提前还贷。

不少银行人士则建议，与其通过提前还贷来减轻加息压力，不如匀出一些资金购买理财产品。