新华网北京电（记者 殷丽娟）今年1至2月，北京市新建商品房销售面积为173.9万平方米，同比下降18.9%。其中，住宅销售面积为132.3万平方米，同比下降21.1%，呈两位数大幅下降。

　　这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队15日联合对外发布的消息。

　　“新国八条”以及“京十五条”的相继出台，尤其是“京十五条”以户籍或连续5年纳税证明作为购房资格的限购政策落地，对北京楼市产生了立竿见影的效果。

　　截至2月末，北京市商品房施工面积为6426.7万平方米，同比增长5.3%。其中，住宅施工面积为3802.2万平方米，同比增长9%。

　　1至2月，北京市商品房新开工面积为273.5万平方米，同比增长24.3%。其中，住宅新开工面积为180万平方米，同比增长14.4%。

　　北京市住宅竣工面积也呈两位数大幅下降。1至2月，北京市商品房竣工面积为200.8万平方米，同比增长2%。其中，住宅竣工面积为79.6万平方米，同比下降34.8%。

　　作者：殷丽娟