近日京城二手房量价齐跌，记者走访市场发现，购房者观望情绪加重。而他们原本准备好的购房款也流入理财渠道“生钱”，短期理财则成为购房者观望期间的首选。

　　“现在约客户看房都约不动了。”团结湖附近一家中介的经纪人小刘告诉记者，他有几名客户在春节前就打算买房，“当时天天催着我帮忙找房，现在我打电话约他们看房，都说要先等等。”

　　随后记者走访金台路、劲松、回龙观等多个区域的二手房中介，几乎所有中介都遇到了客户观望、不愿出手买房的情况。据链家地产市场研究部统计，自4月初起至现在，北京市二手住宅周成交量已连续七周在2000套以下水平徘徊，市场成交疲软状态持续。

　　购房者进入观望状态，准备好的购房款去哪儿了？昨天下午，记者走访了东三环附近的工商银行、南京银行、招商银行等银行网点。

　　“近期短期理财产品购买量有所增加，前几天刚有位客户用购房款买了一个月的短期理财产品。”呼家楼附近一家南京银行网点工作人员告诉记者，最近短期理财产品颇受欢迎，而购买短期理财的“大户”中，有不少是有购房打算但目前仍在观望的购房者。

　　“以前客户给我打电话都是咨询贷款事宜，现在则开始咨询起理财产品了。”一家农行网点的客户经理姜先生告诉记者，他手头有三名客户准备用购房款买理财产品，“都是准备好首付办按揭的，眼下不急着买房，所以先买点理财产品。”

　　除了银行，不少理财公司也瞅准契机，开始“进攻”手握购房款观望的购房者。“短期理财产品操作起来很灵活，您买年化收益率5.5%－8%的1个月或者3个月理财产品都行。”某P2P理财公司经理仇先生告诉记者，短期理财适合资金流动性大的客户。

　　“期限短收益也不低，既不影响买房还能获得一定的收入，肯定比存在银行划算。”仇先生表示，这个月他已经拉来20多个准备购房但仍在观望的客户，总金额超过200万。

　　作者：易朵